Bugun...



Fikirtepe son durum

Tarih: 14-08-2013 17:59:00 + -


Fikirtepe imar sorunu, yaşanan son gelişmeler, son dakika Fikirtepe haberleri ve Erdoğan Bayraktar açıklamaları


Fikirtepe son durum

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, "Bizden mucit çıkmaz" şeklindeki sözlerine açıklık getirdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, "Bizden mucit çıkmaz, ara eleman olmaya yönelelim" biçiminde yorumlanan "Türkiye'nin konumu itibariyle biz icat yapamıyoruz, buluş yapamıyoruz. Tarım ülkesiyiz biz" şeklindeki sözlerine açıklık getirdi. "Amele halkın hizmetkarı bakan" olduğunu belirten Erdoğan Bayraktar, "Bizden mucit çıkmaz ifadesi nerde? Böyle bir ifade yok. Ara teknik eleman ihtiyacı ortada. Bunu söylüyoruz" dedi.

O SÖZLERE AÇIKLIK GETİRDİ

Bakan Bayraktar bir süre önce Trabzon'da söylediği ve tepki alan "Bu ülke Müslüman bir ülke. Yüzde 99'u Müslüman. Tarihten gelen bir yapısı var. Türkiye'nin bulunduğu coğrafya çok zor bir bölge ve Türkiye onun merkezinde bulunuyor. Şimdi Türkiye'nin konumu itibariyle biz icat yapamıyoruz, buluş yapamıyoruz. Tarım ülkesiyiz biz. Ne yapacağız biz" sözlerine Twitter üzerinden açıklık getirdi.

Kamuoyunda "bizden mucit çıkmaz" biçiminde yorumlanan sözlerine ilişkin Bakan Bayraktar "Bizden mucit çıkmaz ifadesi nerde? Böyle bir ifade yok. Ara teknik eleman ihtiyacı ortada. Bunu söylüyoruz. Ülkemizi ve teknik elemanlarımızı seviyorum. Ülkemizde gerçek teknik elemanların gerçek değeri anlaşıldığı gün kalkınmamız hızlanacak. İcatları ve buluşları daha çok teknikler yapar" dedi.

İMAR PLANLARINDA AJİTASYON YAPANLARA PRİM VERMEYİN

Gezi olaylarının ilk gününde New York Times gazetesinin olayların sebebi olarak gördüğü "Plansız kalkınma" ile paralel plansız kentleşmeye ilişkin görüşlerini de aktaran Erdoğan Bayraktar şöyle dedi:

"Fikirtepenin imar planı işini hallettik. Sizi bekletmeyeceğiz. Doğrusunu yapalım, ajitasyon yapanlara prim vermeyin. Anlayışlı ve yardımcı talepler, eleştiriler ve ihtiyaçlar doğrultusunda tip imar yönetmeliğini revize ediyoruz. Belediyelerde kendi yönetmeliğini yapabilir."

"AMELE BAKANIM..."

Halkın, fakirin, mazlumun, çalışanın, üretenin dostu olduklarını kaydeden Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, "Ben amele bakanım. Halkımın hizmetkârıyım. Duaya talibim. Çevre ve Şehircilik Bakanlığını lütfen yakından inceleyin samimi eleştirilerimizi bekliyorum. Çok daha fazla çalışacağız. Çok iyi ekibiz. Aziz milletimiz; kıskançlıktan çatlayanlar küfür etmeye devam edebilir, onlar mutsuz, inşallah yataklara düşmezler. TOKİ ile alt gelir gurubu ve yoksullara konut yaptık, kendi kaynağımızı ürettik, piyasayı disipline ettik, fiyatları aşağı çektik. Şimdi yöresel ve geleneksel mimariye önem vereceğiz. Bizi takip edin."

 

Fikirtepe'de ruhsatlar Bayram sonrası verilmeye başlanacak

 

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Fikirtepe'de bayramdan sonra ruhsatların verilmeye başlanabileceğini söylerken, Fikirtepe'de yaşayanlar ve yüklenici olarak Fikirtepe ye girenleri rahatlatmak için çok yoğun çalıştık, planları onayladık, hak kaybı yok dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, Fikirtepe bölgesi için hazırlanan planlar onaylandı ve süreç hızla ilerleeye devam ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan yeni açıklamada ise Fikirtepe'de bayramdan sonra ruhsatların verilmeye başlanabileceğini Bakan Bayraktar ifade etti.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, “Fikirtepe’de emsal değerleri İstanbul geneli çerçevesinde dikkat alınarak daha yaşanabilir seviyelere çekilmiştir. Ayrıca, Fikirtepe’ye değer katacak planların, Bakanlığımızca sonuçlandırılacak kentsel tasarım projeleri ile gerçekleştirilmesi sağlanmıştır” denildi. 6 bin 341 adet bina bulunan ve binaların sadece yüzde 3.28’i iyi durumda olan Fikirtepe’de 2/3 çoğunlukla karar alınabilecek.

 

Yeni plan ile şehrin silüetini bozmayacak yapılar inşa edileceğini belirten İstanbul Kentsel Dönüşüm Müdürü Bülent Babaoğlu, “Bölgede kentsel tasarım projesine göre projelerin emsali 3.75 ila 4 arasında değişecek. Vatandaşların ve müteahhitlerin işini kolaylaştıracağız. Fikirtepe 1 yıl sonra çok başka bir yer olacak” dedi. Sadece yüksekliğin değil dış cephelerin ve sosyal alanlarının da kontrol altına alınacağını söyleyen Babaoğlu, “Fikirtepe’de ruhsat alan proje yok. Halk ile anlaşan var. Halk istediği şirketle iş birliği yapabilir. Ama projeler 4.14 emsalle göre değil yeni plana göre olur” dedi.

 

Fikirtepe İstanbul'un yeni Ataşehir'i olabilir

 

Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Öngören, Fikirtepe bölgesi için hazırlanan planların onaylanmasının ardından bölgenin kurtulduğunu söyledi.

Çok tartışılan emsal hakkında ise Öngören; "Bakanlığın imar planlarını yaparken emsale de karar verdiğini düşünmek gerekiyor. Emsal ezbere, 3.75 veya 4.14 gibi, ben yaptım deyip yapılmaz. Emsale göre plan çizilmez" dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan dün yapılan açıklamaya göre, Kadıköy'ün kentsel dönüşüm kapsamına alınan Fikirtepe bölgesi için hazırlanan planlar onaylandı. Konuyla ilgili açıklama yapan Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, kentsel dönüşümün halkın canını ve malını kurtarma yolu olduğuna dikkat çekerek, "Bakanlar Kurulu riskli alan ilanı ile Fikirtepeyi kapsamına aldıktan sonra, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel tasarımı ve imar planlarını yaparak Fikirtepeyi ve Fikirtepelileri kurtarıyor" dedi. Fikirtepe'de yapılan çalışmalar üç yıldır verimsiz olarak sürdüğüne dikkat çeken Prof. Öngören şunları söyledi: "Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Fikirtepelilerin çağrılarına olumlu cevap vermesi ve Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamına alması bölge için bir milattı. Fikirtepe bir harabe olma tehlikesini atlatmıştır."

"Fikirtepe sorunlara gebeydi"

Fikirtepe'de projenin onaylanmasaydı bir takım sorunların yaşanacağına değinen Öngören, "Sadece birkaç projede oybirliği ile anlaşmanın oluştuğu, ama inşaat yatırımcılarınca oluşturulan projelerin yüzde 80'inin oybirliği bulunamadığından sonuca kavuşamadığı Fikirtepe, yeni projelerdeki sosyal ve kültürel donatı alanlarının eksikliği, ulaşım altyapısının planlanmaması, aracıların yüksek talepleri, inşaat maliyetlerinin yüksekliği, satışlarda KDV'nin yüksek oluşu sebebiyle ileride birçok soruna gebeydi" dedi.

"Fikirtepe İstanbul'un yeni Ataşehir'i olabilir"

Gürsel Öngören, Bakanlığın bu olası harabeyi ele alması ile özellikle İstanbul'un ve Kadıköy'ün var olan planlarıyla bütünleşmiş bir imar planı yapılmasının en büyük kazanç olduğunu da ekledi. Profesör Öngören şöyle devam etti: "Bir de Fikirtepe için Türkiye'nin ve dünyanın önemli şehir plancısı, mimar veya tasarımcılarına özel bir kentsel tasarım projesi yaptırılırsa Fikirtepe İstanbul'un yeni Ataşehir'i olabilir. Kentsel tasarım projeleri ne kadar güzel ve başarılı olursa İstanbul ve Kadıköy'ün marka değeri o kadar artar. Türkiye turizm ve yabancıya gayrimenkul satışlarıyla birçok yabancı turist ve yatırımcıyı çekmeye devam eder."

"Emsale göre plan çizilmez"

Çok tartışılan Fikirtepe emsali hakkında ise Prof. Dr. Gürsel Öngören; "Bakanlığın imar planlarını yaparken emsale de karar verdiğini düşünmek gerekiyor. Emsal ezbere, 3.75 veya 4.14 gibi, ben yaptım deyip yapılmaz. Emsale göre plan çizilmez. Kadıköy ve ulaşım durumuyla bütüncül, imar planının durumuna göre belirlenmesi gerekir. Fikirtepede kişi başına yeteri kadar yeşil alan düşmesi, okul, cami, kültür merkezi ve hastane için yer bırakılması gerekir. Ada bazında ele alıp, yüzde yirmibeşi terk edin deyip, kalanına bina yapılmaz. Kanaatimce Bakanlık bu konuda popülist davranmayıp, emsal baskısından etkilenmeyip, şehircilik ilkelerine göre karar vermelidir. Burada emsalden çok, çocuklarımıza nasıl bir Fikirtepe bırakacağımız önemlidir" açıklamasını yaptı.

Hem Fikirtepeliler hem de yatırımcılar kazandı

Bölgede belirsizliğin sona ermesi, kira yardımı ve desteklerden faydalanabilmenin Fikirtepelileri sevindirildiğini söyleyen Prof. Gürsel Öngören, imar planlarının Bakanlık tarafından yapılması, kentsel dönüşüm simsarlarının aşırı taleplerinin 2/3 çoğunlukla engellenmesi, daire satışlarında yüzde 1 KDV olması ve noter harçlarının olmaması inşaat şirketlerini ve yatırımcıları da çok mutlu ettiğini belirtti.

"Yakında projeler yapılmadan şirketler arasında el değiştirmeye başlar. Bir adım daha atılarak Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğünün liderliği ile Fikirtepe Projesinin her adımının koordine edilmesi ve Fikirtepe'deki inşaat ruhsatlarının da marka değeri olan projeler kapsamında Bakanlık tarafından verilmesi gerekmektedir. Böylece hem Fikirtepeli hem de inşaat yatırımcıları kamu kurumları arasında zaman kaybetmemiş olur. Kadıköy ve İstanbul bir an önce kentsel dönüşümün dünyaya örnek olacak bayrak bir projesine kavuşur" açıklamasını yapan Prof. Dr. Gürsel Öngören "Kentsel dönüşüm Fikirtepe'yi kurtardı inşallah Fikirtepe de kentsel dönüşümde önemli bir örnek olur" dedi.




Kaynak: Haber7




FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EMLAK Haberleri

ÇOK OKUNAN HABERLER
FOTO GALERİ
  • Kadir Topbaş'ın Tuzla Viaport Marina projesi
    Kadir Topbaş'ın Tuzla Viaport Marina projesi
  • Yeni haliyle Taksim resimleri!
    Yeni haliyle Taksim resimleri!
  • Serenay Sarıkaya aylık ne kadar kazanıyor?
    Serenay Sarıkaya aylık ne kadar kazanıyor?
  • 3.Boğaz köprüsünde en son durum
    3.Boğaz köprüsünde en son durum
  1. Kadir Topbaş'ın Tuzla Viaport Marina projesi
  2. Yeni haliyle Taksim resimleri!
  3. Serenay Sarıkaya aylık ne kadar kazanıyor?
  4. 3.Boğaz köprüsünde en son durum
FOTO GALERİ
VİDEO GALERİ
  • Haliç Metro Geçiş Köprüsü açılıyor
    Haliç Metro Geçiş Köprüsü açılıyor
  • Tuzla Viaport Marina projesi - video
    Tuzla Viaport Marina projesi - video
  • Beşiktaş'taki gaspçı dehşeti kameralarda!
    Beşiktaş'taki gaspçı dehşeti kameralarda!
  • Acun Çıldırdı !
    Acun Çıldırdı !
  • Yetenek sizsiniz Türkiye Paşa İzle
    Yetenek sizsiniz Türkiye Paşa İzle
  • Eyvah Eyvah 3 fragmanı
    Eyvah Eyvah 3 fragmanı
  1. Haliç Metro Geçiş Köprüsü açılıyor
  2. Tuzla Viaport Marina projesi - video
  3. Beşiktaş'taki gaspçı dehşeti kameralarda!
  4. Acun Çıldırdı !
  5. Yetenek sizsiniz Türkiye Paşa İzle
  6. Eyvah Eyvah 3 fragmanı
VİDEO GALERİ
YUKARI