Enflasyonla birlikte açıklanan yüksek zam kiracıyı evinden...

Enflasyonla birlikte açıklanan yüksek zam kiracıyı evinden ediyor

Enflasyonla belli olan kira artış oranı evleri boşaltmaya başladı! Milyonlarca ev sahibi ile kiracı arasında yüksek kira artışı oranı şimdiden sorun olmaya başladı. Kiralara yüzde 15'in üzerinde zam yapılmak istenmesi sonrasında vatandaş evinden olmaya başladı. Daha uygun kiralık ev arayışı başladı.

06 Şubat 2018 - 08:16 - Güncelleme: 05 Mart 2018 - 15:04

Ev sahipleri ile kiracıların arasını açan kira artış oranları Şubat ayında da yüzde 15'in üzerinde olması kiracıları kara kara düşündürmeye devam ediyor. Enflasyon rakamları ile birlikte yüzde 15.66 oranında açıklanan kira artış oranı Şuba ayında kiracıları zora soktu. 1000 TL kira ödeyen kiracı 150 TL zamlı olarak 1150 TL gibi bir rakam ödeyecek. Vatandaş kiraya zam yerine yeni ev bakmaya başladı.

Mal sahipleri ile anlaşmaya çalışan kiracılar, anlaşma sağlayamayınca yeni ev arayışına girdi. EmlakPencerem.com 'da yer alan habere göre, son bir yıldır yüzde 20-25 gerileyen kiralık fiyatları da kiracı adayları için çıkış yolu oldu. Hemen hemen her sokakta kiralık ve satılık evlerin fazla olması, kira fiyatlarının ise geçmişe ve mevcut kira fiyatlarına göre düşük olması nedeniyle ev değiştirmek daha kolay hale geldi. Örnek vermek gerekirse, Kadıköy'de devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarından dolayı yaşanan konut arzı sebebiyle 2 oda 1 salon için verilen kira fiyatına 3 oda 1 salon daire kiralanabiliyor. Bu da mal sahibiyle anlaşma sağlayamayan kiracılar için bu dönem önemli bir alternatif olarak görülüyor.
 
Kira sözleşmesine kira zammı ile ilgili bir üst sınır konabilir diyen Av. Rıdvan Yıldız"Kira zam oranının illa kanuni oranda olması gerekmez. Kira sözleşmesine, kanuni artış oranının yüzde 10'u aşması durumunda altı uygulanacaktır gibi bir madde konabilir.Bu madde yüksek kira artışından kiracıyı koruyacaktır.İstikrarsız ani kira artışından kiracılar kendilerini bu şekilde sözleşmeye üst bir bir sınır belirleyerek kendilerini koruma altına alabilirler" dedi.
 
Son 5 yılın zirvesine çıkan rekor kira zammı konusunda değerlendirme yapan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Başkanı Nizameddin Aşa"Mal sahibi kiracısından memnunsa, kiracı ödemesini günü güne yapıyorsa, cüzi miktarda veya hiç zam yapmasın çünkü kiracı çıktıktan sonra evin tekrar kiraya verilmesi 5-6 ayı bulabiliyor. Yeni kiracı bulunsa bile en son aldığı kira rakamının altında dahi kiraya verilebilir.  Mal sahibinin bunu iyi analiz etmesi lazım. Güncel kira fiyatları ne kadar, kiracı çıkarsa ne kadara kiraya verilebilir. Kayıpları göz önüne alarak hareket etmekte fayda var" açıklamasını yaptı.

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
BİM Aktüel Ürünler kataloğu ile bu sabah başlayan indirimler
BİM Aktüel Ürünler kataloğu ile bu sabah başlayan indirimler
18 bin 500 Türk kökenli vatandaş sınır dışı mı edilecek?
18 bin 500 Türk kökenli vatandaş sınır dışı mı edilecek?